1.招标前提

本招标项目苏宿粮食仓储园工程监理项目已由鄂州市宿城区行政审批局以宿区行审备[2023]22号核准建设，项目业主为江苏苏宿粮食品流有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标报答江苏苏宿粮食品流有限公司。项目已具备招标前提，现对该项主张监理进行公开招标。本项目尝试电子化“不碰头”招标投标。

2.项目概况与招标领域

2.1项目建设地址：鄂州市宿城区项里街路办十番居委会(开发南区)粮二路西

2.2项目建设规模：总投资约3.2亿元，建安投资约2亿元；总构筑面积23706.66平方米。建设内容重要蕴含：10万吨粮仓建设（4万吨仓容的平房仓和6万吨仓容的浅圆仓），配套建设150吨/批次烘干房及办公房、消防、配电、路路、绿化等从属设施。

2.3招标领域：苏宿粮食仓储园项目所监理工程的领域和时限与所监理工程施工合同（含分包合同）所涵盖的工程领域相一致，蕴含施工筹备阶段、施工阶段、保建阶段的工程建设的投资节造、质量节造、进度节造，工程合同治理和信息治理以及有关工作的组织协调、推广建设工程安全出产治理法定职责的服务活动等。监理服务的内容重要指监理单元在工程监理领域内对所监理工程施工承包人、货物或资料供给商等工程参建单元的建设活动执行监督治理。

2.4工程项目施工预计开工日期和建设周期：苏宿粮食仓储园项目所监理工程的领域和时限与所监理工程施工合同（含分包合同）所涵盖的工程领域相一致，蕴含施工筹备阶段、施工阶段、保建阶段的工程建设的投资节造、质量节造、进度节造，工程合同治理和信息治理以及有关工作的组织协调、推广建设工程安全出产治理法定职责的服务活动等。监理服务的内容重要指监理单元在工程监理领域内对所监理工程施工承包人、货物或资料供给商等工程参建单元的建设活动执行监督治理。

2.5监理服务期限：自本项目监理合同签定之日起至本项目缺点责任期满止（其中缺点责任服务期为24个月）。

2.6质量尺度：合格

2.7构筑装置工程费/工程概算：约20000万元

2.8监理服务用度的支付功夫、方式：（1）工程开工后每3个月为一个付款周期，每一个付款周期末付已落成程合格计量款对应工程监理服务费的70%；（2）工程竣工验收合格后15日内付至已落成程合格计量款对应工程监理服务费的80%；（3）缺点责任期满14天内结清余款。最终监理用度=最终鉴定的委托监理领域内的建安工程竣工结算总价×中标折算费率（中标折算费率=中标价/20000万元×100%）-查核扣减金额。

2.9本次招标工程共分1个标段，标段划分及招标内容如下：

苏宿粮食仓储园土建、装置、装璜装建及上述领域内配套建设路路、管网、绿化等全数工程施工筹备期、施工期（蕴含经审核通过后的全数施工图内容的施工）、设备供货、装置与调试、工程竣工验收以及提供其他全数有关服务、缺点责任服务期和质保期各阶段监理服务及有关协调工作。

3.资格审查步骤

本工程招标选取资格后审，资格审查步骤：合格造。

4.评标步骤

本工程选取综合评估法，其中：监理纲领是否选取远程评标： □ 是   ? 否

  4.1投标报价（50分）：以有效投标文件的投标报价算术均匀值为 A，最高投标限价为 B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值领域为 10%,15%,20%,25%,30%；Q1 值在解密后由招标人代表随机抽取确定。 注明： 1.评标价蹬宗评标基准价的得满分；评标价与基准价相比的误差率，每高 1%扣 0.1 分，每低 1%扣 0.1 分。偏离不及 1%的，依照插入法推算得分。 2.推算算术均匀值 A 时，若 7 家≤有效投标文件＜10 家，去掉其中的一个最高价和一个最廉价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最廉价。3.评标价指经澄清、补正和建改算数推算谬误的投标报价。4、有效投标文件指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。 5、评标实现后，上述步骤的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其他任何情景而扭转，但评标过程中的推算谬误可作调整。

  4.2总监素质 （6分）

  4.3资源配置与业绩（29分）：专业配置（20分），拟投入现场的设备、检测仪器等（4分），投标人业绩（3分），第三方信誉汇报（2分）。

  4.4监理纲领（15分）

  5.投标人资格要求

  5.1拥有独立订立合同的能力；

  5.2申请人资质类别和等级要求：具备工程监理综合伙质或房屋构筑工程专业监理乙级及以上资质；          

  5.3拟选派总监理工程师要求：

  5.3.1资格要求：拥有国度级注册监理工程师（房屋构筑工程专业）资格。                

  5.3.2拟派总监理工程师须为投标单元人员，并确保从 2022 年9月起头至投标截止之日当月至少陆续6个月均已在本单元缴纳养老保险（提供社会养老保险或医疗保险缴纳证明）。

  5.3.3同时满足下列前提：

 （1）总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单元受聘或者执业：

  a.同时在两个及以上单元签定劳动合同或交纳社会保险； 

  b.将自己执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单元；

（2）总监理工程师不得在其他企业担任了法定代表人。

（3）总监理工程师无贿赂犯罪状为纪录；或者有贿赂犯罪状为纪录，但自纪录之日起已超过 5 年的。

（4）总监理工程师不得在其他在建项目上担任监理职务，须提供无在监项目承诺书（须提供无在监项目承诺书）。总监理工程师长短调换后无在监工程，或项目总监理工程师是调换后无在监工程(必须原合同工期已满且调换登记之日已满6个月)，或因非承包方原因以至工程项目歇工或因故不能定期开工、且已办理了总监理工程师解锁手续。

  5.4监理机构其他人员建设要求：建设不低于总监理工程师1人；专业监理工程师不少于1人；监理员不少于2人的要求，详见招标文件第五章委托人要求。

  5.5本工程不接受结合体投标。

  5.6 投标人不得存鄙人列情景之一：

  5.6.1为招标人不拥有独立法人资格的从属机构（单元）；

  5.6.2为本招标项主张代建人、项目治理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

  5.6.3与本招标项主张代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

  5.6.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

  5.6.5单元掌管报答统一人或者存在控股、治理关系的分歧单元；

  5.6.6处于被责令破产、财富被收受、冻结和破产状态，以及投标资格被取缔或者被暂停且在暂停期内；

  5.6.7投标人近3年内有贿赂犯罪状为且被纪录，或者法定代表人有贿赂犯罪纪录且自纪录之日起未超过5年的。

  5.7切合有关司法、律例划定的其他前提。

  6.招标文件等资料的获取

6.1凡有意参与投标者，请于2023年03月10日 09:00至2023年03月16日 17:30登录鄂州市公共资源买卖电子服务平台 （ http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/ ） 的投标人业务系统免费获取招标文件。

6.2 投标人网上获取招标文件需申领 CA 锁，通过买卖平台处事指南-下载中心？樗阉“CA证书及电子签章办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应CA锁。因投标人未实时办理有关手续导致无法参加投标的，有关责任由投标人自行承担。

7.投标文件的递交

7.1电子投标文件的递交截止功夫及开标功夫：2023年03月31日 09:30。

7.2开标地址：选取网上开标，投标人登录鄂州市公共资源买卖平台 “投标人业务系统”进入网上开标大厅参加开标。

7.3电子投标文件须在投标截止功夫前上传至鄂州市公共资源买卖平台（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/），逾期上传或未上传到鄂州市公共资源买卖平台的投标文件，招标人不予受理。

8. 异议和投诉

8.1投标人对招标投标活动有异议，应在划定期限内向招标人提出。招标人在收到异议之日起3日内作出回答；作出回答前，暂停招标投标活动。

8.2投标人以为招标投标活动不切合司法、律例和规章划定的，能够在知路或者该当知路之日起10日内，向有关行政监督部门投诉，但就《中华人民共和国招标投标法执行条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条划定事项进行投诉的，该当依法先向招标人提出异议。征询电话：0527-84396031。

8.3异议与投诉尝试全流程网上办理，投标人登录“鄂州市公共资源电子买卖平台（投标人）”界面，点击异议、投诉事项，按要求填写有关信息，并上传所需资料。

9.颁布布告的媒介

本次招标布告同时在江苏省公共资源买卖平台、鄂州市公共资源买卖平台上颁布。

10.联系方式

招标人：	江苏苏宿粮食品流有限公司	招标代理机构：	江苏经天纬地建设项目治理有限公司
地  址：	鄂州市宿城区经济开发区粮食品流园1号	地  址：	鄂州市宿豫区金融财富广场C栋15楼
联系人：	钱子伟	联系人：	周辰
电  话：	17895050440	电  话：	18262844633
传 真：	/	传 真：	/
邮  编：	223800	邮  编：	223800
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