布告根基情况

项目名称

位于信阳市粮食批发买卖市。ň攀⒏勐128号）办公楼二楼203、204室办公用房公开招租

项目编号

SCJX20232227

委托方

信阳市粮食批发买卖市场服务有限公司

内部决策情况

司务会通过

挂牌肇始日

2023-04-28

挂牌终止日

2023-05-16

挂牌期满未征集到意向承租方

按5个工作日为一个周期耽搁布告期，最多耽搁1个周期

标的资产看样

看样联系人：蒋经理 联系方式：13771913061

报名必要当苦衷项

资产根基情况

坐落地位地图

吴中区九盛港路128号

资产类型

贸易用房

地点楼层

2

出租面积（㎡）

78

租期（年）

1年

资产使用近况

空置

是否设置原承租户优先权

否

装建水平、从属设施等

无装建，有公共洗手间

配套、环境、交通等

有公交车直达

其他披露事项

资产租金估价情况

评估价

评估机构

评估登记单元

评估基准日

出租前提

租金挂牌底价

人民币 30000.00 元/年

租金支付要求

先付后用，租金年付

租金调整方式

无

履约保障金

4000（水电押金2000元，先行赔偿金2000元）

使用用处及要求

仅限大米、面粉、食用油、杂粮等粮油产品经营

与出租有关的其他前提

1、出租标的房屋构筑面积、使用面积以近况为准，出租方及买卖中心不承担布告所列面积与实测面积差距等的责任,不调整相应租金价值。 2、出租的办公室不容以任何大局转租、转借，一旦发现中标人违反前述划定的，出租方有权解除合同，充公中标人的合同押金，并要求赔偿所有损失。 3、承租方不得擅自调换构筑结构和使用职能，允许装建但不得更改房屋结构; 不得使用燃气罐等明火设备，不得加装燃气，不得使用加热管取暖器等大功率电器。 4、履约保障金租赁期满时扣除损耗用度后退还。 5、如遇当局建设必要拆迁或项目建设、出租方必要收回标的物的，出租方应提前一个月书面通知中标方，期限解除合同。承租方须无前提遵从，并在出租方划定期限内按租用前双方确认的财富清单实现移交，且承租方不得提出任何经济赔偿。

资格前提

资格前提

1、拥有独立承担民事责任的能力的天然人、企业法人或其他组织
； 2、拥有优良的财政情况、支付能力和社会信誉，提供征信汇报，要求征信无异常
； 3、切合司法律规划定以及标的资产经交易态要求的其他前提。在粮食市场发展经营须办理交易牌照。

报名保障金事项

交纳金额

人民币4000.00元

交纳期限

挂牌期满前支付至买卖中心指定账户（以到账功夫为准）,逾期将视为烧毁本次报名机遇

报名保障金措置方式

报名保障金转履约保障金（或履约保障金和首期租金）

遴选规划

遴选规划重要内容

至本布告挂牌期满， 1、只产生一个切合前提的意向承租方的，可转为和谈方式租赁，由买卖中心组织买卖双方按挂牌价与意向承租方报价孰高准则确定租赁价
； 2、产生两个及以上切合前提的意向承租方的，由买卖中心组织网络电子竞价屡次报价方式确定最终承租方和租赁价，有关事项铺排如下：

遴选方式

买卖中心组织

电子竞价屡次报价

起拍价

人民币30000.00元/年

自由竞价阶段

10分钟

延时竞价阶段

3分钟

加价幅度

100元/年

其他注明

其他注明

1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签定《资产租赁合同》，承租方应于合同签定之日起7个工作日内一次性向买卖中心指定监管帐户付清首期租金和履约保障金。

2、为
；ぢ蚵舾鞣降暮戏ㄈɡ，委托方在此作出出格提醒，意向承租方一旦交纳报名保障金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情景，将承担缔约错误责任，委托方有权申请划扣保障金用于承担缔约错误责任
；保障金不及添补损失的，委托方有权追偿：

（1）意向承租方提交承租申请并交纳报名保障金后单方面撤回承租申请的
；

（2）在网络电子竞价法式中以挂牌价为肇始价值，各意向承租方均未有效报价的
；

（3）被确定为最终承租方后在布告约按功夫内回绝签定《资产租赁合同》的。

3、意向承租方若成为最终承租方，必要做出以下承诺：

（1）如从事经营活动，应自行掌管获取凭据司法律规和当局有关部门划定应具备的所有许可、核准和证照，保障其租赁行为和经营行为切合有关司法律规及当局有关部门划定。

（2）不得将资产以任何大局分租、转租，并赞成随时接受委托方（蕴含安全、消防）例行查抄工作。

（3）合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装建、刷新的资产无偿归委托方所有。

4、本布告仅为本次招租项主张简要注明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本布告内容以及委托方提供的其他资料，并本次招租布告挂牌期间进行实地调查，充分评估风险，审慎决策。

5、以上情况注明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（蕴含但不限于已奉告部门），委托方及信息颁布方对此不承担任何责任
；意向承租方交纳报名保障金参加资产招租买卖活动，即批注已充分思考未知和瑕疵风险成分及其他综合成分，愿意依照出租资产当前现实情况承租
；意向承租方应充分思考未知和瑕疵风险成分及其他综合成分，慎沉决策。