项目编号

SCJX20232594

委托方

信阳市粮食批发买卖市场服务有限公司

内部决策情况

总办会通过

挂牌肇始日

2023年08月15日

挂牌终止日

2023年08月29日

挂牌期满未征集到意向承租方

按5个工作日为一个周期耽搁布告期，最多耽搁1个周期

看样联系人

蒋扶民

联系人电话

13771913061

报名必要当苦衷项

1、布告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样功夫，请至少提前半天预约。 2、意向承租方应在挂牌终止日16:00前办理登记报名手续。 ■ 线下报名地址： 信阳市苏州区平泷路251号 信阳市政务服务中心四楼服务大厅19、20号国有资产招租业务受理窗口 ■ 受理功夫： 上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含节假日，意向承租方可点击页面上的“我要报名”注册账号，进行线上报名。 ■ 征询电话： 0512-69820610，69850609，69820859 ■ 投诉电话： 69820610 3、意向承租方办理登记报名手续时需提交相应资料（所有报名资料均须盖章或具名）。 ■ 企业和其他组织蕴含： 1) 交易牌照复印件 2) 重要掌管人身份证复印件 3) 授权委托书 4) 受托人身份证复印件 5) 《意向承租方根基情况及承诺函（机构或法人）》等 ■ 天然人蕴含： 1)身份证复印件 2)《意向承租方根基情况及承诺函（天然人）》等。 4、登记报名期限实现后，将不再接受其他任何意向承租方报名。

资产根基情况

坐落地位地图

信阳市粮食批发买卖市场(九盛港路 128 号)

资产类型

贸易用房

地点楼层

1楼

出租面积(m²)

81.2

租期

1年

资产使用近况

空置

是否设置原承租户优先权

-

装建水平、从属设施等

无装建，有公共洗手间

配套、环境、交通等

场内设932路公交车站点

其他披露事项

1、有房产证和地皮证 2、门店出租面积25.2m²，储蓄库出租面积56m²

出租前提

租金挂牌底价

人民币 51261 元/年

租金支付要求

先付后用，租金年付

租金调整方式

-

履约保障金

4000元（含2000元水电押金）

使用用处及要求

仅限大米、面粉、食用油、杂粮等粮油产品经营

与出租有关的其他前提

1、出租标的房屋构筑面积、使用面积以近况为准，出租方及买卖中心不承担布告所列面积与实测面积差距等的责任，不调整相应租金价值。 2、不得使用燃气罐等明火设备，不得加装燃气，不得使用加热管取暖器等大功率电器。 3、履约保障金租赁期满时扣除损耗用度后退还。 4、出租的仓库和门店不容以任何大局转租、转借，一旦发现中标人违反前述划定的，出租方有权解除合同，充公中标人的合同押金，并要求赔偿所有损失。 5、承租方不得擅自调换构筑结构和使用职能，允许装建但不得更改房屋结构。 6、如遇当局建设必要拆迁或项目建设、出租方必要收回标的物的，出租方应提前一个月书面通知中标方，期限解除合同。承租方须无前提遵从，并在出租方划定期限内按租用前双方确认的财富清单实现移交，且承租方不得提出任何经济赔偿。 7、门店和仓库绑缚出租。

资格前提

资格前提

1、拥有独立承担民事责任的能力的天然人、企业法人或其他组织； 2、拥有优良的财政情况、支付能力和社会信誉，提供征信汇报，要求征信无异常； 3、切合司法律规划定以及标的资产经交易态要求的其他前提。 4、在粮食市场发展经营须办理交易牌照。

报名保障金事项

交纳金额

人民币4000元

交纳期限

1、挂牌期满前支付至买卖中心指定账户（以到账功夫为准），逾期将视为烧毁本次报名机遇。 2、报名保障金须从意向承租方报名时所登记的本单元或自己账户当选取电子化方式一次性汇出。

报名保障金措置方式

成为最终承租方，报名保障金转履约保障金（或履约保障金和首期租金），未成为最终承租方，报名保障金按原支付蹊径返回

遴选规划

重要内容

至本布告挂牌期满， 1、只征集到一个切合前提的意向承租方的，由买卖中心组织电子报价按挂牌价与意向承租方报价孰高准则确定租赁价。 2、征集到两个及以上切合前提的意向承租方的，由委托方组织公开竞争，通过屡次报价方式确定最终承租方和租赁价。在委托方对承租方资格进行确认后，转交给委托方自行组织买卖，买卖中心将报名保障金划至委托方指定账户。

其他注明

其他注明

1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签定《资产租赁合同》，由市买卖中心组织确定最终承租方的，最终承租方还应将首期租金及履约保障金缺额部门（以租赁合同约定为准）于签约之日起7个工作日内足额一次性支付至市买卖中心指定账户；委托方委托中介机构或委托方自行组织确定最终承租方的，上述款子支付至受托中介机构或委托方指定账户，以来各期租金按租赁双方签定的租赁合同中约按功夫支付至委托方指定账户。 2、为；ぢ蚵舾鞣降暮戏ㄈɡ，委托方在此作出出格提醒，意向承租方一旦交纳报名保障金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情景，应承担缔约错误责任，已经交纳的保障金优吓酌于支付买卖组织方必要服务用度（如有）后，委托方有权申请划扣保障金，保障金不及添补损失的，委托方有官僚求足额赔偿：（1）意向承租方于挂牌终止日后单方面撤回承租申请的；（2）被确定为最终承租方后在布告约按功夫内回绝签定《资产租赁合同》或未按时实现付款的。 3、意向承租方若成为最终承租方，必要做出以下承诺： （1）如从事经营活动，应自行掌管获取凭据司法律规和当局有关部门划定应具备的所有许可、核准和证照，保障其租赁行为和经营行为切合有关司法律规及当局有关部门划定。 （2）不得将资产以任何大局分租、转租，不得采取名义上为合作、入股、加盟等,而内容为转租的行为,并赞成随时接受委托方（蕴含安全、消防）例行查抄工作。 （3）合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装建、刷新的资产无偿归委托方所有。 4、本布告仅为本次项主张简要注明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本布告内容以及委托方提供的其他资料，并在本次招租布告挂牌期间进行实地调查，充分评估风险，审慎决策。 5、以上情况注明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（蕴含但不限于已奉告部门），委托方及信息颁布方对此不承担任何责任；意向承租方交纳报名保障金参加资产招租买卖活动，即批注已充分思考未知和瑕疵风险成分及其他综合成分，愿意依照出租资产当前现实情况承租；意向承租方应充分思考未知和瑕疵风险成分及其他综合成分，慎沉决策。